Zilver Wonen Groep
  • Home
  • Onze organisatie
    • Zilver Wonen Groep
      • Zilver Wonen Fonds
      • Randstad Wonen Fonds
      • Starters Wonen Fonds
    • Organogram
    • Onze dienstverlening
    • Staat van dienst
    • Directie
    • Bedrijfsinformatie
    • Carriere
  • Fondsen
    • Open voor inschrijving
    • Gesloten voor inschrijving
      • Randstad Wonen Obligatie Fonds VIII
        • Over deze investering
        • Emissieberichten
        • Downloads
      • Randstad Wonen Fonds VII
        • Over deze investering
        • Verwacht rendement
        • Risico’s en belangrijke informatie
        • Downloads
        • Jaarvergaderingen
        • Bijlagen
          • Kwartaalberichten
          • Jaarverslagen
          • Notulen jaarvergadering
      • Zilver Wonen Obligatie Fonds VI BV
        • Downloads
        • Emissieberichten
        • Jaarvergaderingen
      • Zilver Wonen Obligatie Fonds V BV
        • Downloads
        • Emissieberichten
        • Jaarvergaderingen
      • Zilver Wonen Obligatie Fonds IV BV
        • Downloads
        • Emissieberichten
        • Notulen
        • Jaarvergaderingen
      • Zilver Wonen Obligatie Fonds III BV
        • Downloads
        • Emissieberichten
        • Notulen
        • Jaarvergaderingen
      • Zilver Wonen Obligatie Fonds BV
        • Downloads
        • Emissieberichten
        • Notulen
        • Jaarvergaderingen
      • Zilver Wonen Fonds CV
        • Investeringspropositie
          • Organogram
          • Propositie & rendement
          • Verhandelbaarheid
          • Uitkeringsbeleid
          • Geldstromen
          • Zekerheden
          • Verslaglegging
          • Participantenvergadering
        • Financiële aspecten
          • Vergoedingsmodel initiatiefnemer
          • Financieel overzicht
          • Uitkeringsprognose
          • Cashflow per participatie
          • Scenarioanalyse
        • Fiscale aspecten
        • Jaarvergaderingen
        • Bijlagen
          • Kwartaalberichten
          • Jaarverslagen
        • Risico’s
    • Risico's
  • Nieuwsbrief
    • Aanmelden nieuwsbrief
  • Pers
  • Contact
    • Contact opnemen
    • Persoonlijke afspraak maken
    • Afmelden
    • Solliciteren
    • Routebeschrijving
  • Inloggen
  • Open voor inschrijving
  • Gesloten voor inschrijving
    • Randstad Wonen Obligatie Fonds VIII
    • Randstad Wonen Fonds VII
      • Over deze investering
      • Verwacht rendement
      • Risico’s en belangrijke informatie
      • Downloads
      • Woningportefeuille
      • Jaarvergaderingen
      • Bijlagen
    • Zilver Wonen Obligatie Fonds VI BV
    • Zilver Wonen Obligatie Fonds V BV
    • Zilver Wonen Obligatie Fonds IV BV
    • Zilver Wonen Obligatie Fonds III BV
    • Zilver Wonen Obligatie Fonds BV
    • Zilver Wonen Fonds CV
  • Risico's

Randstad Wonen Fonds VII

Propositie in het kort
Het Randstad Wonen Fonds is gericht op de aankoop van niet verhuurde en gedateerde woningen. Na de aankoop worden deze woningen snel en efficiënt gemoderniseerd naar onze “modelwoning” en vervolgens verhuurd. Onze ervaring is dat – zelfs in de huidige markt – de aankoopprijs van gedateerde woningen wel tot 20% onder de marktwaarde kan liggen.

Huuropbrengsten
Het verkrijgen van een relatief hoge huur mogelijk, doordat de woningen op uitstekende locaties zijn gelegen en aan alle wensen van moderne huurders voldoen. Wij zien in de praktijk een verhuurrendement van 7,5% op onze woningen.

Verkoopopbrengsten
Doordat de woningen worden samengevoegd in dit Fonds ontstaat een nieuwe woningportefeuille. Professionele beleggers zijn bereid om voor deze “pakketwaarde” van verhuurde woningen een (hoge) premie te betalen. Zij betalen gemiddeld 16 tot 18 keer de huurwaarde voor een woningportefeuille in de Randstad.

Het Randstad Wonen Fonds heeft de woningportefeuille voor 13,3 keer de huurwaarde verworven. Doelstelling is om deze gecreëerde meerwaarde binnen 4 tot 10 jaar te realiseren en de woningportefeuille door te verkopen.

  • ©Zilver Wonen Fonds Beheer B.V. 2025
    Privacy Statement
    020 54 737 27
    info@zilverwonengroep.nl
  • inLinkedIn
  • fFacebook
  • tTwitter
  • @Mail
  • telBel
  • cContact

Zilver Wonen Fonds Beheer BV
Herengracht 450
1017 CA Amsterdam