Verwacht rendement

De nu aangekochte woningportefeuille resulteert in (met gewijzigd mandaat):

Contant rendement; gemiddeld 3,5%^* per jaar voor Participanten
Dit rendement is het resultaat uit de huuropbrengsten minus alle exploitatiekosten en de winstdeling van de Beheerder. Het contante rendement wordt per kwartaal uitgekeerd.

Verkooprendement; gemiddeld 3,6%^* per jaar voor Participanten
Dit deel van het rendement is het resultaat van de verkoopopbrengst van de woningportefeuille minus aflossing van het eigen- en hypothecair vermogen, alle verkoopkosten en de winstdeling van de Beheerder. Het verkooprendement wordt uitgekeerd nadat de woningportefeuille is verkocht.

Totaal rendement; gemiddeld 7,1%^* per jaar voor Participanten

Wat is de winstdeling van de Beheerder?
De Beheerder heeft recht op een winstdeling en genereert deze inkomsten dus pas als er ook daadwerkelijk winst in het Fonds wordt gerealiseerd.

Deze winstdeling is zo geregeld dat de Participanten 80% van de winst ontvangen, de Beheerder ontvangt derhalve 20%. Vanaf het moment dat Participanten een totaal rendement van 8% op jaarbasis hebben behaald, ontvangt de Beheerder een groter deel van de winst. De Beheerder deelt vanaf dan voor 50% mee in de winst, de Participant ontvangt derhalve vanaf dat moment 50%.

De eerste 6 tot 12 maanden is de opstartfase van het Fonds. In deze periode zal naar verwachting nog geen rendement kunnen worden uitgekeerd.